暖通系统改造工程施工方案.docxVIP

暖通系统改造工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX商务办公楼暖通系统改造，建筑总建筑面积21600㎡，地上12层、地下2层，建筑高度48.6m，原系统为2012年投入使用的螺杆式冷水机组+燃气锅炉+风机盘管+新风系统，经11年运行存在以下问题：冷水机组实际COP仅为3.2，低于设计值4.4，年均能耗超设计值38%；末端风机盘管故障率达27%，部分区域夏季供冷温差不足3℃、冬季供暖温度低于18℃；风管漏风率实测为14.2%，远超GB50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》要求的≤8%标准；原有控制系统无分项计量、无法实现动态负荷调节，整体系统能效偏低、用户舒适度差。

本次改造目标为：系统整体能效提升35%以上，夏季室内温度控制在24-26℃、冬季控制在20-22℃，末端噪音≤40dB(A)，系统使用寿命延长15年以上，改造后满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015一级能效要求。

1.2施工范围

本次施工覆盖：冷热源系统改造、输配系统改造、末端装置改造、通风系统改造、智能控制系统改造、系统调试及验收、3年质保运维，不含建筑结构改造及外立面施工。

1.3工期要求

总工期90日历天，其中地下室冷热源及主管道施工30天，楼层末端及支管施工45天，系统调试15天，施工期间需保证1-2层政务服务区域正常供能，仅允许每日22:00-次日6:00