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《房地产法》题库与答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产交易中的居间服务费用由谁承担？()

A.房地产买卖双方共同承担

B.由卖方承担

C.由买方承担

D.由居间服务方承担

2.房地产开发商在预售商品房时，应当向买受人提供哪些文件？()

A.商品房预售许可证

B.商品房销售价格表

C.商品房销售面积表

D.以上所有

3.房地产买卖合同中，买受人有哪些权利？()

A.请求出卖人交付房屋

B.请求出卖人办理房屋过户登记

C.请求出卖人承担违约责任

D.以上所有

4.房地产权属登记机构在办理房地产权属登记时，应当依法进行哪些审查？()

A.审查申请人身份证明

B.审查房地产权属证明文件

C.审查房地产交易合同

D.以上所有

5.房地产抵押权人有哪些权利？()

A.优先受偿权

B.查封抵押房地产

C.质押抵押房地产

D.以上所有

6.房地产租赁合同中，出租人有哪些义务？()

A.按时交付租赁物

B.保持租赁物符合使用要求

C.不得随意解除租赁合同

D.以上所有

7.房地产权属纠纷的解决途径有哪些？()

A.协商解决

B.调解解决

C.仲裁解决

D.以上所有

8.房地产开发商在开发房地产项目时，应当遵守哪些规定