出租房办理委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于________的出租房屋，房屋权属状况为________（如：委托方所有/委托方租赁），房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________（如：框架结构/砖混结构），现有装修情况为________。委托方现需委托受托方全权负责该房屋的出租事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：受托方负责发布出租信息、筛选潜在租客、与租客协商租赁条件、签订租赁合同、代收租金及押金、处理房屋交接手续、协助办理租赁备案等全部与房屋出租相关的事务。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方在办理委托事项时，可全权代表委托方与相关方进行沟通协商，包括但不限于决定租金单价、押金金额、租赁期限、附加条款等，但涉及房屋权属变更、大额费用支出等重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：本委托书自双方签字之日起生效，至房屋成功出租并完成租赁备案手续之日止。若房屋在委托期限内未能出租，则委托期限自动延长________个月，延长期满仍未出租的，委托方有权单方面解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如需调整租赁条件，必须事先征得委托方书面确