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社区改造安全保障措施

一、施工前安全筹备机制

1.现场风险全量排查

进场前7个工作日内，由施工单位牵头、社区居委会、属地街道城建办、辖区派出所、管线产权单位组成联合排查组，对改造区域开展拉网式风险摸排，形成《改造项目风险台账》，确保风险点100%建档、100%制定处置方案：

建筑本体风险：对100%的待改造楼栋开展房屋结构安全性鉴定，重点排查外墙脱落风险（对空鼓外墙标注具体位置、面积、松动程度，空鼓面积超过0.5㎡的优先纳入预处理清单）、阳台/空调板承载力、屋面荷载、承重墙破损情况、老旧预制板开裂变形情况，同步检测消防通道宽度（确保不小于4m）、疏散楼梯通行能力、消火栓水压（静压不低于0.1