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商用建筑燃气管道预埋配套

我干燃气工程配套已经快十五年了，这些年跑过不下百个商用建筑项目，最深的感触就是，燃气管道预埋这件事，太容易被大家轻视了。很多甲方、土建施工方都觉得，不就是埋几根管子在墙里楼板里，反正外面看不见，差不多就行。可真等到后期要通气、要改业态，才发现到处是坑，要么穿管穿不进去，要么管径不够用，更有甚者因为位置不对破坏了建筑结构，最后花几倍的钱整改，还耽误开业时间，损失真的没法算。其实商用建筑因为业态复杂、人流量大，燃气预埋配套和普通住宅比要求高得多，从前期准备到施工管控再到后期优化，每一步都得走心，今天我就结合这么多年的从业经验，把这件事说透。

1商用建筑燃气管道预埋配套的前期准备工作

做好任何工程，前期准备都是核心，预埋是隐蔽工程，一旦埋进去再改就难了，所以前期必须把所有问题想在前面。

1.1前期对接与需求调研

和住宅不一样，商用建筑的用气量和点位分布完全看业态，一栋楼做写字楼和做美食城，需求差得可不是一点半点。所以我们第一步，就得对接清楚所有相关方的需求，不能只听设计院或者甲方的大概说法，得摸到最准确的信息。我前些年就碰过一个商业综合体项目，一开始甲方给的需求就是“普通商业配套，只有三层有少量餐饮”，我们按这个做了预埋规划，结果等到主体快完工，甲方才说负一层整层要改做连锁美食城，整整二十多家餐饮铺，原来的预埋管径和点位根本不够，最后只能敲掉部分楼板重新做，