物业管理师《基本制度》专项训练试卷（含答案）2026.docxVIP

物业管理师《基本制度》专项训练试卷（含答案）2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会首次会议的召集人和主持人通常是（）。

A.物业服务企业代表

B.街道办事处或乡镇人民政府代表

C.建设单位或其代表

D.候选业主委员会成员

2.业主大会制定和修改业主大会议事规则，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决通过所需的最低比例是（）。

A.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数同意

B.参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上同意

C.全体业主一致同意

D.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数同意，但业主人数较少的住宅小区除外

3.物业服务合同是物业服务企业为业主提供物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

4.在物业服务活动中，物业服务企业应当依法维护物业管理区域内的公共秩序，但采取的安保措施不能侵犯（）。

A.业主的人身