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暖通系统维修施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次维修针对XX商业综合体地下1层至地上23层暖通系统，系统总服务建筑面积12.8万㎡，包含冷热源系统、空调风系统、空调水系统、通风防排烟系统4个子系统，已运行8年，本次维修为综合性故障处置及性能提升，维修后系统能效需达到《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015要求，运行故障率较维修前降低70%，室内温湿度满足夏季24-26℃、相对湿度40%-60%，冬季20-22℃、相对湿度30%-50%的设计参数。

1.2现存故障统计

系统类别

故障描述

故障数量

影响范围

冷热源系统

2台1200RT离心式冷水机组蒸发器结垢厚度1.2-1.5mm，COP实测4.2（额定值5.8）；3台75kW循环水泵密封泄漏，轴承振动值0.18mm（标准≤0.08mm）；150m3膨胀水箱锈蚀率35%，液位传感器失灵

7项

整栋建筑供冷能力不足

空调水系统

28处DN100-DN250管道焊口腐蚀泄漏，32%风机盘管回水管过滤器堵塞，12个楼层静态平衡阀失效，系统最不利环路阻力损失比设计值高32%

4类

11-18层末端供冷/供热不足

空调风系统

42台组合式空调机组表冷器堵塞，换热效率下降41%；128个风口送风风速不均匀度≥30%（标准≤15%）；30%风管保温层破损漏冷，冷损率达18%

3类

中庭、餐饮区温湿度不达标

通风防排烟系统

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