代为查询房档委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

2.受托方须代为查询该房产的权属状况、抵押情况、交易记录等全部档案资料，并获取书面查询结果。

就该委托事项，双方约定细节如下：委托方需提前提供房产证号及委托书原件，受托方凭有效证件及委托书办理查询手续。若查询过程中需委托方补充其他证明材料，受托方应立即通知委托方及时补充。

但若因受托方原因导致查询工作延误或遗漏关键信息，委托方保留追究其违约责任的权利。若因房管部门政策调整或系统故障等不可抗力因素导致无法查询，受托方应及时告知委托方，双方协商后续处理方案。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方仅可代为查询上述房产档案，不得擅自处置委托方房产或办理其他无关事项。

2.委托期限：自本委托书签署之日起，受托方应在30日内完成查询工作。若因特殊情况需延长期限，双方可另行协商。

就该期限约定，双方补充说明如下：委托期限届满后，受托方应将查询结果及所有相关资料原样返还委托方。若委托方需进一步委托办理相关手续（如抵押解除等），双方需另行签署新委托书。

值得注意的是，若受托方在委托期限内因故无法完成工作，委托方有权解除委托并要求赔偿损失。但受托方不得以任何理由拒绝委托方合理期限内提出的要求。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理查询