代为出卖房屋委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方自愿将其名下位于________（详细地址）的房屋（不动产权证书号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，房龄为________年，权属状况清晰，无查封、抵押等限制性权利负担。

2.受托方负责全程代理委托方与潜在买家进行房屋交易谈判、签订买卖合同、办理房屋权属变更登记等手续，直至房屋完成过户并交付给买家为止。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为委托方全权处理房屋出售事宜，包括但不限于发布售房信息、接受买家报价、协商交易条件、签署相关法律文件、办理过户手续及收取房款等。受托方无需事先征得委托方同意即可作出上述决定。

2.委托期限：本委托自双方签字之日起生效，至房屋完成过户登记手续并款项全部收讫之日终止。若交易过程中出现任何未预见事项，经双方协商可适当延长委托期限。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及法律规定办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需调整交易方案，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得转委托给相关方。若因客观原因确需委托他人辅助办理，须事先获得委托方书面授权，并保证辅助人具备相应资