房屋拆除施工方案(修改).docxVIP

房屋拆除施工方案(修改)

1.施工前期筹备工作

1.1现场勘测与风险评估

所有拆除作业启动前，必须组织技术负责人、安全负责人、施工班组长组成勘测小组，对拆除房屋及周边50米范围内的环境进行全覆盖勘测，勘测内容包含房屋结构类型、建成年限、破损程度、是否存在空鼓外墙、悬挑构件、老旧管线预埋位置，周边是否存在居民区、市政管线、交通要道、文物保护单位、易燃易爆场所等。勘测完成后出具风险评估报告，明确拆除作业的重难点、风险等级、预控措施，对涉及一级风险的作业环节必须单独编制专项施工方案，经专家论证通过后方可实施。

风险源类别

具体风险描述

风险等级

预判不利后果

预控措施

排查责任人

排查时间

房屋本体风险

外墙饰面空鼓、脱落，悬挑阳台钢筋锈蚀承载力不足

较大

物体打击致人伤亡

拆除前人工逐面敲击排查，铲除所有空鼓饰面，对悬挑构件提前做临时支撑，严禁人员在悬挑构件下方停留

技术负责人

进场后3个工作日内

周边环境风险

拆除范围30米内有居民小区，10米处有市政燃气主管道

重大

噪声扰民引发投诉，燃气管道破损引发泄漏爆炸

作业面靠近居民侧设置3米高隔音屏障，严格控制作业时间，联合燃气公司现场标记管线位置，管线周边2米范围内采用人工拆除，严禁机械作业

安全负责人

进场后2个工作日内

作业过程风险

拆除建筑垃圾堆载超过楼板承载力

较大

楼板坍塌引发群死群伤

每层拆除的建筑垃圾随拆随清，楼板临时堆