商业物业燃气设施安全管理与巡检规范.docx

商业物业燃气设施安全管理与巡检规范

1管理职责划分

商业物业燃气安全管理实行“产权方统筹、使用方负责、供气方监管”的责任体系，各方职责明确如下：

1.1物业服务企业职责

燃气使用总规模50户以上或商业建筑面积10万㎡以上的商业综合体、购物中心，必须配备专职燃气安全管理人员；规模低于上述标准的可配备兼职管理人员，负责统筹区域内燃气安全管理工作。具体职责包括：建立健全燃气安全管理制度、巡检台账与应急预案；组织开展日常巡检与隐患排查整改；对租户开展燃气安全培训与宣传；对租户燃气改造、装修过程进行全程监督；配合供气单位、监管部门开展安全检查与隐患整改；发生事故时第一时间启动应急响应，疏散人员，上报