商业综合体消防改造方案.docx

商业综合体消防改造方案

一、项目概况

本项目为XX商业综合体，建成于2015年，建筑总高度98.6m，地上23层、地下3层，总建筑面积12.8万㎡。其中地下1-2层为停车场及设备用房，地下3层为人防地下室；地上1-6层为商业零售、餐饮、亲子业态，建筑面积6.2万㎡；地上7-23层为酒店及写字楼，建筑面积5.3万㎡。

本次改造基于2023年度消防技术检测报告及消防救援机构隐患整改通知书，现有主要隐患包括：火灾自动报警系统设备老化，探测器误报率达18%；自动喷水灭火系统湿式报警阀组渗漏，最不利点喷头工作压力仅0.03MPa；室内消火栓系统静压不足，最不利点消火栓静压0.07MPa；防排烟系统风机风