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生活区安全评估量表

一、评估说明

1.适用范围：本量表适用于城镇商品住宅生活区、保障性住房生活区、老旧住宅小区、单位职工生活区、拆迁安置集中生活区等各类城镇居住生活区的安全现状评估，农村集中居住生活区可参照本量表调整指标后使用。

2.评估方法：本量表总分值100分，采用“现场勘查+台账查阅+居民走访+仪器检测”相结合的综合评估方式，所有指标采用扣减法计分，扣完为止，不计负分，最终总得分等于所有二级指标实际得分之和。存在本量表列明重大安全隐患的，直接判定评估结果为不合格，不受总得分限制。

3.结果分级：

总得分区间

安全等级

风险描述

≥90分

优秀

生活区安全状况优良，各类风险可控，仅存在极少量一般隐患，不影响整体安全

70分≤得分＜90分

良好

生活区安全状况较好，整体风险可控，存在部分一般隐患，整改后可达到优秀标准

60分≤得分＜70分

合格

生活区存在一定安全风险，存在多处一般隐患或1-2项重大隐患前兆，需限期整改后复核

＜60分

不合格

生活区存在重大安全风险，整体安全状况不达标，必须立即整改管控

（一）消防系统安全权重分值：25分

本指标依据《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》等国家现行标准制定，涵盖生活区核心消防功能，具体二级指标如下：

1.消防通道与疏散通道指标分值：6分

评估标准：①生活区主消防车通道净宽度≥4m，净空高度≥4m，转弯半径满足消防