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2025安徽金鼎物业管理有限责任公司招聘2人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》及相关物业管理规定，业主委员会成立后，其与物业服务企业签订的书面合同应当自成立之日起多长时间内报所在地街道办事处或乡镇人民政府备案？

A.十五日

B.三十日

C.四十五日

D.六十日

2、住宅专项维修资金的使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。该表决比例规则适用于下列哪种情形？

A.日常保洁服务费用分摊

B.电梯大修或更新改造

C.公共区域绿化补种

D.门禁系统日常维护

3、物业服务人已按照约定和有关规定提供物业服务，业主以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费的，人民法院是否予以支持？

A.予以支持，因意思自治原则优先

B.不予支持，物业服务具有公共属性

C.视业主实际居住情况而定

D.需双方另行达成补充协议

4、根据《中华人民共和国民法典》及物业管理相关法规，物业服务企业应当在物业服务合同终止后，向业主委员会或新选聘的物业服务企业移交的资料不包括以下哪项？

A.物业承接查验档案

B.物业服务用房相关资料

C.全体业主的个人隐私信息明细

D.竣工总平面图及设施