长期筹资决策课件.pptVIP

9.3租賃融資9.3.3租賃與稅收基於以上原因，並不是所有租賃協議都能隨意簽訂，它還需要經過相關部門的審批。在美國，通常要取得國內稅收總署（IRS）的意見，才可簽署租賃協議。國內稅收總署的意見主要有：1．租賃期限必須少於30年。2．租賃業務不應該有以低於租賃資產公允價格取得資產的優先購買權。3．租賃業務中的租賃付款額應該前後均勻，不應該在租賃期初租金高而在後期租金太低。4．租賃付款額必須使出租者獲得一個公平的市場回報。5．租賃生效期內，租賃合同中不應該有限制承租人發行債券或支付股利的內容和條款。6．續租權應當合理並且反映資產的公允市場價值。租賃與稅收利益（2）9－*9.3租賃融資9.3.4租賃的現金流量假設MACROHARD公司接到一個定單，為一家大型企業供貨，為期五年。而MACROHARD公司的生產能力已被充分利用，以現有的設備無法完成定單，需要添置新的設備。新設備可以為公司節省3000元的費用，而生產的產品品質和數量都不變。新設備的售價為10000元，使用壽命為5年，適用稅率為40%，採用直線折舊，期末無殘值。而一家租賃公司也提供相同的設備，租期為5年，年租金為2500元。但租賃公司不負責設備的維修保養費用及運營開支。租賃時的現金流量分析（1）9－*9.3租賃融資9.3.4租賃的現金流量租賃時的現金流量