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地下室渗漏防治交底

各位进场参与地下室施工的土建、防水、钢筋、模板班组所有工友：今天给大家做这个渗漏防治专项交底，不是走流程摆样子，是真真正正给大家提个醒，把渗漏的坑提前绕过去。我干现场快十年了，见过太多项目，主体结构干得漂漂亮亮，最后栽在地下室渗漏上，交房的时候业主一进门墙面往下滴水，地板泡变形，又是维修又是赔偿，咱们施工方费心费力，最后名声还不好，返工花的钱比当初做防水的钱还多，咱们干活的工友也跟着窝工，耽误了进度拿不到进度款，犯不上吃这个亏。所以今天这个交底，就是把要求说透，把标准划清，咱们一次把活干对，省得后面返工麻烦。

1交底范围与核心目标

1.1适用范围

本次交底适用于本项目所有地下室区域的施工，包括地下室底板、地下室外墙、地下室顶板、以及所有容易出渗漏问题的节点部位：施工缝、后浇带、穿墙管、对拉螺栓孔、桩基头、预留洞口等等，所有参与地下室各工序施工的班组和个人，都必须遵守本次交底提出的要求，不存在例外情况。

1.2核心目标

咱们做交底的核心目标，不是为了卡大家、罚大家，是从根源上减少甚至杜绝地下室渗漏问题，做到一次施工一次合格，不用后期花大把时间钱去补漏。大家都知道，后期补漏不仅折腾，修完也很难保证再也不漏，咱们把防控做在前面，活干得漂亮，验收一次过，大家少出力气多拿钱，这才是双赢的事。

2地下室渗漏常见原因梳理

要做好防治，咱们得先弄明白，渗漏到底是怎么来的