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物业管理师《基本制度与政策》冲刺模拟试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

1.下列关于建设工程质量保修期限的说法，正确的是（）。

A.地基基础工程为设计文件规定的该工程的最低保修期限

B.屋面防水工程为5年

C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年

2.根据《民法典》物权编的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务。

A.所有权

B.使用权

C.占有权

D.收益权

3.在物业服务合同终止后，物业服务企业应当配合业主委员会做好物业服务交接工作，并退还预收的物业服务费用和（）。

A.业主个人欠款

B.物业服务企业的管理成本

C.维修资金

D.业主共有部分的收益

4.根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施（）。

A.独立管理

B.统一管理

C.独立收费

D.统一收费

5.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但行使撤销权的期限是知道或者应当知道作出决定之日起（）内。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

6.下列选项中，不属于业主大