建设工程案例题：价格调整与成本控制.pdfVIP

例题二

某施工单位对某公寓楼投标中标，建筑面积为4326㎡，与招标人签订了合同。合

同工期330日历天，2005年9月1日开工。合同价格为316万元。在条款中

约定，价格的调整，执行通用条款有关规定；单价调整，执行《建设工程工程量计

价规范》，工程量的工程量增减的约定幅度为10%。

在2005年10月31日承包人进行工程量统计时，发现原工程量漏项1项；工

程量比项目超过8%的和12%的各1项，当即向工程师提出了变更报告，工程师在11

月8日确认了该两项变更。11月18日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在

11月25日确认了承包人变更价款的报告。

问题

（1）按确定合同价格的方式看，该合同属于哪一类？

（2）该合同条款规定的调整合同价格的方式是否恰当？为什么？

（3）10月31日发现的漏项1项和工程量比超过的2项，在进行价格调整时，

各用什么单价？

（4）承包人