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附属工程监理细则

一、总则

本细则旨在规范附属工程项目监理工作，明确监理职责、工作内容与控制要点，确保附属工程的施工质量、进度、安全及投资控制符合合同及相关规范要求。本细则适用于一般工业与民用建筑项目中的附属工程，包括但不限于室外道路、停车场、围墙、大门、绿化、景观小品、室外给排水、暖通及电气工程等。监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则，严格执行国家及地方现行的法律法规、技术标准、设计文件及施工合同。

二、监理工作范围与目标

（一）监理工作范围

监理范围涵盖附属工程从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收及保修期阶段的全过程监理。具体包括对工程质量、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，以及协调参与工程建设各方的工作关系。

（二）监理工作目标

1.质量目标：确保工程质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，分项、分部工程验收合格率达到合同约定标准，单位工程一次验收合格。

2.进度目标：依据施工合同约定的工期，通过科学有效的监理措施，确保各分项工程及整体工程按期完成。

3.投资目标：严格控制工程变更及现场签证，确保工程实际投资不超过批准的概算及合同总价，力求节约投资。

4.安全目标：督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，实现安全生产“零事故”的管理目标。

三、监理组织与职责

（一）监理组织

根据附属工程的规模和复杂程度，