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商品房过道改建协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

甲方系依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，是XX小区XX栋X单元X室的房屋所有权人或合法出租方。该房屋建筑面积XX平方米，土地使用权性质为XX，土地使用权年限至XX年XX月XX日止。甲方根据自身经营需要或投资回报考量，拟对该房屋内的公共过道部分进行改建，以提升房屋使用效率或满足特定商业运营需求。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲方有权对房屋进行合法改造，并有权委托乙方提供专业服务。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑改造有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：021

乙方系依法注册成立的专业建筑改造企业，具备建筑工程施工总承包XX资质，并在房屋改造领域拥有丰富的项目经验。乙方拥有完善的施工管理体系、技术团队及设备资源，能够提供从方案设计、施工、材料供应到竣工验收的全流程服务。基于乙方的专业能力及市场信誉，甲方选择乙方作为本次过道改建的唯一合作方。乙方承诺严格遵守