物业消防设施故障应急脚本.docx

物业消防设施故障应急脚本

一、适用范围与故障分级

本脚本适用于各类物业项目（本脚本以建筑面积28.6万㎡的丽景湾高层住宅小区为例，项目含8栋33层住宅、2层地下车库、3层商业裙楼，总户数2142户，常驻人口5786人，核心消防设施配置为：火灾自动报警点3128个、喷淋头12460个、室内消火栓1126个、防火卷帘32樘、防排烟风机28台、消防电梯8台、应急照明灯具1862盏、消防水池有效容积1260m3、消防主泵2台、喷淋泵2台）在岗期间（含工作日、节假日、夜间）各类核心消防设施突发故障的应急处置，涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔设施、消防电梯、应急照明