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招商佣金提成方案

一、总则

1.1方案目的

为充分调动招商团队及相关人员的积极性与创造性，明确招商成果的价值回报，规范佣金提成的计算与发放流程，确保公司招商目标的顺利达成，特制定本方案。本方案旨在建立公平、公正、公开的激励机制，实现个人价值与公司效益的共同提升。

1.2适用范围

本方案适用于公司所有参与招商工作的正式员工、兼职招商人员以及经公司授权的外部招商合作机构或个人（以下统称“招商人员”）。具体适用对象及合作模式需另行签订相关协议予以明确。

1.3基本原则

1.业绩导向：以招商成果为核心衡量标准，多劳多得，优绩优酬。

2.公平公正：提成规则统一透明，确保所有招商人员在同等条件下享受同等激励政策。

3.效益兼顾：在激励招商人员的同时，兼顾公司整体经营效益，实现可持续发展。

4.合法合规：方案制定与执行严格遵守国家相关法律法规及公司内部管理制度。

二、佣金提成标准

2.1提成基数界定

佣金提成基数通常以招商项目所产生的首年实际合同租金总额、或项目合作期内平均年租金、或一次性合作费用（如进场费、品牌授权费等，具体视项目类型而定）作为计算基础。具体项目的提成基数计算方式，需在项目启动前或与客户洽谈初期予以明确。

2.2基础提成比例

根据项目类型、业态规划、招商难度、以及对公司战略发展的重要性，设定差异化的基础提成比例：