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拆除工程施工组织设计

1.工程概况

本项目位于××市××区××路××号，原建筑物为地上六层、地下一层钢筋混凝土框架—剪力墙结构，总建筑面积11847m2，建成于1998年，设计使用年限50年。因城市规划调整，现需整体拆除，场地后续用作公共绿地。场地东侧距运营地铁6号线区间隧道外边线12.3m，南侧为110kV地下电缆管廊，西侧为6层居民住宅，最近距离8.5m，北侧为城市主干道，道路边线距红线6.0m。场地内无古树名木，地下管线已迁改完毕，仅余一根Φ800雨水管保留并临时悬吊保护。拆除工程合同工期55日历天，质量目标：零事故、零投诉、建（构）筑物拆除率100%、场地平整度偏差≤2cm，拆除垃圾资源化利用率≥90%。

2.拆除范围与界面

序号

拆除对象

结构形式

层数/高度

面积/体积

备注

1

主楼

框架—剪力墙

6F/23.9m

9620m2

含电梯井、楼梯间

2

裙楼

框架

2F/9.6m

1430m2

屋面为网架

3

地下室

箱形基础

1F/4.5m

4850m3

底板厚600mm

4

附属

砖混

1F

797m2

门卫、配电房

5

室外

钢筋混凝土

—

1050m3

化粪池、隔油池

3.场地环境调查与风险评估

3.1周边建（构）筑物

居民住宅为1995年竣工的砖混结构，基础为浅埋条形基础