天津汉拿成林道商业策划精华指南.pptVIP

汉拿成林道项目商业策划提议;提议内容;商业的开发标准及思绪;商业开发标准;天津商业地产概况;天津商业地产年供应量

天津商业地产于年崛起，暴发，在达成历史最高点，现总量已超出1000万平米；;天津商业地产发展趋势

商业地产面项目将在未来2-3年内有集中放量的现象产生

百货零售业群雄逐鹿，南京路沿线将呈现白热化竞争

大卖场进入市场调整期

小区商业将成为新型商业地产开发热点

酒店的开发量将继续上升，并呈两极式发展

商业地产郊区化将成为新的发展趋势

市场细分将进一步加剧，专业卖场的发展将成为新的趋势

物流类地产在未来几年内将会大量出现;本项目商圈形成条件分析

;本项目商圈形成条件分析

;区位分析;区位图;区位分析——区域GDP;小结;区位分析——社会消费品零售总额;小结;区位分析——人口统计环境;小结;区域现实状况;区域发展规划;航空城的建成将进一步提升区域功效与价值

天津航空城规划用地北至成林道延长线、东至京津塘高速公路、南至机场维修区，规划占地面积约21.38平方公里。;未来消费人群增长与升级;道路规划

区域将与卫国道、空港物流区相连通，成林道拓宽至40米，成为连接市区与空港物流区、天津机场、滨海新区及周围其它县市的交通要道。;项目周围商圈分析

商圈分布及组成

东兴商圈

万新村商圈;邻近商圈商业供应量：;万新村商圈距离本项目较近，在项目