2026年法律实务操作合同审查与法律文书写作题库.docxVIP

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2026年法律实务操作：合同审查与法律文书写作题库

一、合同审查（共5题，每题6分）

1.合同主体资格审查

题目：某房地产开发公司与购房者签订了一份商品房买卖合同，合同约定开发商于2026年12月31日前交付房屋。2027年3月，购房者发现开发商并未取得土地使用权证，仅持有建设用地规划许可证。请问：

（1）购房者应如何审查开发商的合同主体资格？

（2）若开发商未取得土地使用权证，合同效力如何认定？

（3）购房者可采取哪些法律措施维护自身权益？

2.合同条款合法性审查

题目：某公司与供应商签订了一份采购合同，合同中约定“若供应商逾期交货，需向公司支付相当于逾期货物总价50%的违约金”。请问：

（1）该违约金条款是否合法？为什么？

（2）若供应商实际逾期交货，公司能否主张该违约金？

（3）如条款违法，应如何修改？

3.合同权利义务约定审查

题目：某餐饮企业与外卖平台签订合作协议，约定外卖平台需为商家提供订单处理、配送等服务。2026年5月，外卖平台以“商家菜品质量不合格”为由拒绝继续合作。请问：

（1）外卖平台的拒绝行为是否合法？需满足哪些条件？

（2）若商家菜品确实存在质量问题，外卖平台应如何处理？

（3）合同中应如何明确双方的权利义务，避免争议？

4.合同解除条款审查

题目：某公司与员工签订劳动合同，合同中约定“员工因盗窃公司