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外墙空鼓脱落维修方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本次维修涉及[具体建筑名称]，建筑总高度XXm，地上XX层、地下XX层，外墙总面积XX㎡，其中饰面砖外墙XX㎡、真石漆外墙XX㎡、石材幕墙XX㎡。建筑建成于XXXX年，经专业机构检测，外墙空鼓总面积XX㎡，其中高危空鼓（空鼓面积≥0.5㎡、脱落风险等级为Ⅰ级）共XX处，合计XX㎡；一般空鼓（空鼓面积0.1-0.5㎡、脱落风险等级为Ⅱ级）共XX处，合计XX㎡；微小空鼓（空鼓面积0.1㎡、脱落风险等级为Ⅲ级）共XX处，合计XX㎡。空鼓主要分布于2-15层南向立面、3-12层东向立面，部分空鼓区域伴随饰面开裂、基层风化、密封胶老化等病害，最大单块空鼓面积为1.2㎡，位于8层南向窗台上方，距地面高度24.7m，存在极高脱落伤人风险。

2.编制依据

本方案严格遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2015、《高处作业分级》GB/T3608-2008、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016等标准，同时结合项目现场勘验报告、业主方使用需求编制，所有维修工艺及参数均符合现行国家及地方规范要求。

二、施工前期准备

1.技术准备

①成立专项技术组，由1名中级以上职称工程师担任技术负责人，组织施