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2026年老旧小区雨污管网更新铺设专项方案

2026年中心城区老旧小区雨污管网更新铺设专项实施范围覆盖全市127个2000年12月31日前建成投用的老旧小区，涉及总建筑面积327.6万㎡，覆盖居民7.23万户、沿街商铺2149家，前期摸排阶段已完成所有小区管网CCTV全段检测、液位流量动态监测及溯源排查，形成精准底数台账：现状服役年限超过25年的雨污合流管网总长412.7km，其中管段破裂、沉降、变形率超过40%的劣化管段占比62.1%，全片区累计排查出阳台错接、商铺混接、管网漏接等各类雨污错接混接点18742个，现有2749座原有砖砌化粪池淤积率达78.3%，屋面落雨立管接入污水系统占比57.2%，小区内原有雨水管网排水能力不足1年一遇的管段占比71.4%，累计记录在册的易涝点47个，极端降雨条件下积水最高深度达42cm，管网漏损导致的生活污水直排周边河湖点位共23个，本次专项工程全部纳入2026年市级民生实事清单，所有施工环节严格符合《城镇排水与污水处理条例》《老旧小区改造技术导则》相关要求。

本次项目实施总体目标全部设置量化可核验指标：2026年12月31日前实现所有批次小区雨污分流改造完成率100%，原有劣化管网更新率不低于92%，错接混接点整改率100%，小区内部原有合流管网全部清零，排入市政主污水管网的生活污水COD浓度稳定控制在500mg/L以下、SS浓度低于250m