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带变压器土地租赁协议

甲方（出租方）：XX市XX区XX村经济合作社

乙方（承租方）：XX电力设备有限公司

为明确双方权利义务，保障土地及变压器的合法使用，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《电力安全工作规程》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，订立本协议。

一、租赁土地概况

1.1土地位置：位于XX市XX区XX村XX地块（具体四至以《集体土地使用证》载明坐标为准），面积为2.5亩。

1.2土地用途：仅限用于建设、安装、运营10kV变压器及配套电力设施（含高低压电缆、配电箱、接地装置等），不得擅自改变用途或用于其他非电力相关活动。

二、变压器相关约定

2.1变压器配置：乙方自行安装变压器，型号为S11-M-500kVA，数量1台，安装标准需符合国家电网公司《10kV及以下配电网工程施工工艺规范》，安装前需向甲方提交经电力部门审批的施工方案，经甲方书面同意后方可施工。

2.2所有权归属：变压器及配套设施所有权归乙方所有，租赁期满后，乙方可选择拆除（需在期满前30日内书面通知甲方）或无偿移交甲方（移交前需确保设备正常运行且无安全隐患）。

2.3维护责任：乙方负责变压器及配套设施的日常维护、定期检修（每季度不少于1次），并建立维护记录档案。维护费用由乙方承担，甲方有权查阅维护记录。

2.4安全管理：乙方需在变压器周边设置防护围栏及“高压危险”警示标志，定期对设备进行绝