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带牛腿厂房租赁协议.doc

带牛腿厂房租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就带牛腿结构厂房租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[厂房地址]的厂房（建筑面积[XX平方米]）出租给乙方使用，该厂房包含[XX个]牛腿结构（具体位置、设计承载能力详见附件1《牛腿结构参数及设计资料》）。

2.甲方需向乙方提供牛腿结构的合法设计文件、竣工验收报告或近12个月内的第三方结构安全检测报告（附件2），确保牛腿结构符合国家建筑安全标准。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[XX元]（含牛腿结构使用费用）。

2.支付方式：乙方于每月[XX日]前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日按应付租金的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.保证厂房及牛腿结构在租赁期内具备正常使用条件，对牛腿结构因自然老化、设计缺陷或非乙方原因造成的损坏，应在接到乙方通知后7日内安排维修（维修费用由甲方承担）；逾期未修的，乙方可自行委托专业机构维修，费用由甲方承担。