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2026年房地产经纪人考试模拟题及答案

一、单选题（共10题，每题1分）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当设立（）。

A.分公司

B.子公司

C.合伙企业

D.营业部

2.某城市实行房地产经纪人员执业资格注册制度，注册有效期一般为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

3.在房地产经纪服务合同中，不属于委托人主要义务的是（）。

A.提供真实有效的委托人身份证明

B.支付经纪服务费

C.配合经纪人完成房源信息核实

D.承担因虚假房源导致的赔偿责任

4.某新建商品房项目，开发商委托经纪机构代理销售，属于（）。

A.二手房经纪业务

B.新建商品房经纪业务

C.投资咨询业务

D.房地产评估业务

5.在二手房交易中，房屋租赁权属于（）。

A.出租人

B.承租人

C.房地产经纪机构

D.政府部门

6.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构应当设立（），妥善保管委托人资料。

A.档案室

B.保管箱

C.安全存储设备

D.信息系统

7.某城市规定，新建商品房预售许可证办理需满足已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）。

A.25%以上

B.30%以上

C.50%以上

D.70%以上

8.在房地产经纪服务中，属于禁止性行为的是（）