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建筑行业造价部造价工程师竣工结算编制手册

第1章竣工结算概述

1.1竣工结算的定义与目的

竣工结算是建筑项目从招标投标到竣工验收全过程的财务收尾工作。它不仅是对工程量、单价、费用等经济指标的最终确认，更是业主与承包商之间关于合同价款结算的法律凭证。一个清晰、准确的竣工结算，能够有效避免后期扯皮、索赔纠纷，甚至影响到企业的税务合规性。试想，当项目进入审计阶段，一份详实无漏项的结算资料，能为企业节省多少时间和人力成本？在笔者参与的某超高层项目审计中，因结算资料不完整导致的审计延期长达两个月，最终增加了近50万元的额外审计费用。竣工结算的核心目的，就是将合同约定的工程价值转化为实实在在的货币金额，完成从“过程管理”到“成果交付”的财务闭环。

1.2竣工结算的编制依据

竣工结算的编制必须严格遵循法律法规和技术标准，依据主要包括四类。第一类是合同性文件，如施工合同、补充协议、招标文件和中标通知书等，这些文件是结算的顶层依据，其中合同价款的约定方式（固定总价、固定单价、可调价等）直接决定了结算的计算路径。第二类是过程性文件，包括投标文件、工程量清单、施工图纸、设计变更单、现场签证单等，这些文件记录了工程实施过程中的实际变更和新增内容。例如，某地铁项目因地质条件变化导致围护桩数量增加35%，其结算依据就是业主签证单和监理审批记录。第三类是规范性文件，如国家或地方的计价规范、定额标准、