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中央空调系统维护保养管理制度

一、总则

（一）目的

为规范公司中央空调系统（以下简称“空调系统”）的维护保养工作，确保设备安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低能耗，保障工作环境舒适，特制定本制度。

（二）依据

本制度依据国家相关法律法规、行业标准及公司设备管理相关规定，并结合空调系统的实际运行情况制定。

（三）适用范围

本制度适用于公司范围内所有中央空调系统的维护、保养、检修及相关管理工作。凡涉及空调系统操作、维护、管理的部门及人员均须遵守本制度。

二、组织机构与职责

（一）管理部门

公司后勤部（或指定设备管理部门，下同）为空调系统维护保养工作的归口管理部门，负责本制度的组织实施、监督检查及制度修订工作。

（二）职责划分

1.后勤部职责：

*负责制定和完善空调系统年度及月度维护保养计划，并组织实施或监督外包单位实施。

*负责空调系统维护保养单位（内部班组或外包服务商）的资质审核、合同管理及工作评价。

*负责组织或参与空调系统重大故障的分析、排除及抢修工作。

*负责空调系统技术资料、维护保养记录的归档管理。

*组织相关人员进行空调系统操作及维护保养知识的培训。

*监督检查各项维护保养工作的落实情况及效果。

2.维护保养单位（内部班组或外包服务商）职责：

*严格按照本制度及维护保养计划要求，认真执行各项维护保养作业。

*负