抵押权具委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（下称“该不动产”）的不动产，不动产权证书号为________。现委托受托方以委托方名义，在该不动产上为委托方设立抵押权。

2.该抵押权设立的主要目的在于为委托方________（下称“融资目的”）提供担保，抵押担保范围包括但不限于委托方所负债务的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

二、委托权限与期限

1.受托方在本次委托事项中，享有一般授权权限，可独立代表委托方与不动产登记机构进行沟通、提交申请材料、签署相关法律文书，并领取抵押权登记证明文件。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该不动产抵押权正式登记完成之日终止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时向委托方通报情况，委托方应在合理期限内补充授权。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托目的或扩大权限范围。如遇需补充材料或提供额外协助的情况，应立即通知委托方，未经同意不得自行处理。

2.受托方须确保提交的申请材料真实、完整、合法，对因材料瑕疵导致的登记障碍或法律风险承担相应责任。办理过程中产生的相关费用（如登记费、评估费等）由委托方承担，受托方应主动向委托方提供票据及明细。

四、委