地产销售代理委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方自愿将其合法拥有的、坐落于________（具体地址）的房产（不动产权证号：________），整体委托受托方进行市场营销、客户接待、合同谈判及预售签约等全流程销售代理活动。

2.该房产建筑面积约为________平方米，规划用途为________，当前处于________（如：毛坯/精装/带租约）状态，委托方保证对该房产拥有合法、完整的处置权，并已取得所有必要预售许可文件。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代委托方签署与预售销售相关的各类合同文件，包括但不限于：《商品房认购书》、《商品房买卖合同》、《预售资金监管协议》等法律文书。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产全部预售房源成功签约完毕或委托方书面解除本委托关系止。若代理销售未达预期，经双方协商可延期，但最长不超过________年。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自履行代理职责，不得擅自将代理权限转委托给相关方，特殊情况需经委托方书面同意。所有销售行为应以委托方名义进行，并主动披露代理关系。

2.受托方应组建专业销售团队，制定详细营销方案，包括但不限于：房产展示、广告投放、客户筛选、价格策略制定及签约促成。每月向委托方提交至少2次书面销售进