地产中介出租委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产，建筑面积________平方米，房产证号________。该房产符合国家法律法规规定的出租条件，委托方向受托方保证其拥有合法出租权，并已结清所有相关税费及物业费。

2.受托方接受委托，负责该房产的出租事务，包括但不限于：

（1）对外发布房源信息，通过线上平台、线下渠道等途径宣传出租；

（2）接待潜在租客，组织看房，解答租客疑问；

（3）协助签订《房屋租赁合同》，明确租赁期限、租金标准、押金数额等条款；

（4）办理租赁备案、物业交接等手续，确保租赁流程合法合规；

（5）收取租金及押金，并定期向委托方汇报资金到账情况。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义处理出租事务，其行为后果由委托方承担。授权为特别授权，受托方有权代为委托方作出租赁决策，但重大事项（如租金调整、合同变更）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产成功出租并完成租赁备案为止。若受托方在三个月内未能促成租赁，委托方有权解除委托，双方互不承担违约责任。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托或转租。若确需转委托，须征得委托方书面同意，并确保转委托