地产项目收购委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拟收购位于________市________区________路________号（以下简称“目标项目”）的房地产项目，该项目总建筑面积约________平方米，土地性质为________，目前权属状态为________。委托方委托受托方作为唯一代理人，全权负责该项目的尽职调查、谈判协商、收购协议签署及后续所有权转移手续的办理。

2.尽职调查范围包括但不限于：目标项目的产权清晰度、财务状况、法律纠纷、环境评估、市场价值分析等，受托方需形成书面尽调报告提交委托方确认。谈判环节中，受托方有权根据市场情况代表委托方调整收购报价，但重大价格变动需事先征得委托方书面同意。

二、委托权限与期限

1.本委托为特别授权委托，受托方在授权范围内可独立签署相关法律文件，包括但不限于尽职调查报告、收购意向书、收购协议、股权转让协议等。受托方处理委托事务时，不得以任何理由将代理权限转委托给他人，特殊情况需经委托方书面批准。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至目标项目完成过户登记手续且相关款项全部支付完毕之日终止。若因故延长，受托方需提前10日书面通知委托方。

三、受托方的义务

1.受托方必须亲自执行委托事务，不得擅自变更委托事项或超出授权范围行事。所