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拍卖师实际操练考前冲刺题（完整版）

#拍卖师实操（主持技巧）考前冲刺题

注：当前全国拍卖师执业资格考试实操考核核心维度为报价规范、流程合规、临场应变、形象表达，以下题目完全贴合历年真题考核方向，附评分要点和标准应答。

第一部分：基础操作必考题（占分40%，不能出现原则性错误）

1.起拍价、增价规则规范表述题

题干：受法院委托拍卖一套住宅，评估价150万元，法院设定保留价150万元，本次拍卖增价幅度为每次3万元，请你给出开场报起拍价、说明竞价规则的规范表述。

?标准应答：

欢迎各位竞买人参加本次司法拍卖活动，首先拍卖的标的是XX路XX号住宅，我们现在开始竞价：本标的设有保留价，达不到保留价不成交，起拍价为人民币150万元，竞价阶梯为每次加价不低于3万元，有出价150万元的请举手。

?评分要点：绝对不能泄露保留价具体金额，必须提前告知“设有保留价”，起拍价、增价幅度表述清晰，配合手势环视全场。

2.不符合增价幅度的应价处理题

题干：当前最新报价为100万元，约定增价幅度为5万元，突然有竞买人举牌喊“103万”，你怎么处理？

?标准应答：

这位号牌为6号的先生，我确认一下您的报价是103万元对吗？首先感谢您的出价，本次竞价的阶梯为每次加价不低于5万元，如果您愿意出价105万元，我将直接受理您的报价，请问您愿意出价105万元吗？

（如果对方不同意）不好意思，您的1