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拍卖师实际操作专项题库（完整版）

1.拍卖国有建设用地使用权的，拍卖公告仅需在拍卖日7日前发布即可。（）

2.拍卖师现场宣布的竞价阶梯，一经公布不得临时调整。（）

3.竞买人举牌应价后，在更高应价出现前可以随时撤回其应价。（）

4.拍卖标的存在未书面告知的隐性瑕疵，拍卖成交后买受人有权自成交之日起1年内主张撤销拍卖合同。（）

5.有优先购买权人到场参与拍卖的，拍卖师应当在拍卖开始前当场公示优先购买权人的身份及权利。（）

6.竞买人未缴纳竞买保证金的，拍卖师有权直接拒绝其参与现场竞价。（）

7.拍卖落槌后，买受人反悔拒绝签署成交确认书的，拍卖人应当立即重新组织该标的的拍卖。（）

8.拍卖现场出现两名以上竞买人同时举牌应价的，拍卖师应当直接认定最先举牌者的应价有效。（）

9.拍卖笔录只需要由拍卖师和记录人签字即可，无需竞买人签字。（）

10.司法拍卖的动产第一次流拍后，申请执行人拒绝接受抵债的，应当在60日内组织第二次拍卖。（）

1.下列哪种标的拍卖前，拍卖师无需当场核对优先购买权人到场情况？（）

A.有限责任公司股权

B.国有房屋

C.普通自然人所有的机动车

D.合作开发的房地产份额

2.拍卖师现场调整竞价阶梯时，下列哪种操作符合规范？（）