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2026物业管理师《基本制度与政策》冲刺单选训练试题

1.根据《民法典》规定，物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，其法律性质属于（）。

A.要约邀请??B.要约??C.合同组成部分??D.商业广告

2.某小区首次业主大会筹备组应当自成立之日起（）日内完成筹备工作并召开首次会议。

A.30??B.45??C.60??D.90

3.住宅专项维修资金划转后的增值收益，依法应当（）。

A.归物业服务企业所有??B.归业主委员会所有??C.转入维修资金滚存使用??D.上缴财政

4.下列关于前期物业管理的表述，正确的是（）。

A.建设单位可以指定其子公司作为前期物业服务商??B.前期物业服务合同期限不得超过三年??C.业主入住率达30%即可终止前期合同??D.前期物业收费实行政府指导价

5.物业服务企业未履行合同约定义务，造成业主人身损害的，业主可以主张的民事责任形式不包括（）。

A.停止侵害??B.赔偿损失??C.惩罚性赔偿??D.消除危险

6.根据《价格法》，实行政府指导价的物业服务收费，其定价基准由（）制定。

A.国务院价格主管部门??B.省级价格主管部门会同住建部门??C.市级价格主管部门??D.县级价格主管部门

7.业主委员会作出的决定违反法律、法规的，（）有权责令限期改正或撤销。

A.街道办事处??B.区住建部