土地经济学：中国土地用益物权制度PPT教学课件.pptxVIP

第十三章中国土地用益物权制度土地经济学

思维导图

?了解中国土地用益物权制度的发展历程及现状?掌握中国土地用益物权概念和特征?熟悉土地用益物权的种类、内容与性质学习目标

第一节中国土地用益物权制度概述一、土地用益物权的概念与特征用益物权：是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。土地用益物权：是指用益物权人对他人所有的土地，依法享有占有、使用和收益的权利。土地用益物权的分类：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权

第一节中国土地用益物权制度概述一、土地用益物权的概念与特征土地用益物权的特征具有显著的法律特征；主体具有广泛性；客体是依法归国家或集体所有的特定的土地；权利期限具有长期性.

第一节中国土地用益物权制度概述二、土地用益物权的发展历程集体土地用益物权的发展过程确立了以家庭承包为主的土地经营制度，土地承包权得以立法加强了对集体建设用地使用权的管制

第一节中国土地用益物权制度概述二、土地用益物权的发展历程国有土地用益物权制度的发展历程征收以土地使用费和使用税为主要方式的国有土地有偿使用制度开展以签订协议为主要形式的土地使用权有偿出让和转让试点制定以国有土地使用权出