抵押权证委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产一处，不动产权证书号为________。现委托受托方全权代为办理该房产的抵押权证申请、领取及后续相关手续。

2.该房产的抵押权证办理涉及的主要内容包括但不限于：提交申请材料、与银行或相关金融机构对接、领取抵押权证原件及复印件、办理抵押登记备案等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义处理委托事项，其行为后果由委托方承担。受托方权限为特别授权，包括但不限于代为签署相关文件、提交申请、领取证件等。

2.委托期限自本委托书生效之日起至抵押权证正式领取并交付委托方之日止。如遇特殊情况需延长办理期限，双方应协商一致，并书面确认。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如需变更委托事项，须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得转委托。若因客观原因需委托他人代为办理，必须事先获得委托方书面授权。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件、证件及抵押权证原件，并在委托事项完成后及时返还。如有遗失或损坏，应承担全部赔偿责任。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付受托方办理委托事项的