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建设项目竣工验收管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为规范建设项目竣工验收行为，保障工程质量与安全，促进项目及时投入使用并发挥效益，依据国家相关法律法规及行业标准，结合实际情况，制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于各类新建、扩建、改建的建设工程项目（以下简称“项目”）的竣工验收活动。抢险救灾、临时性建筑等有特殊规定的项目，从其规定。

第三条定义

本办法所称竣工验收，是指建设项目完成工程设计和合同约定的各项内容，符合验收条件后，由建设单位组织相关单位对项目的工程质量、技术资料、使用功能等进行全面检验，并确认其是否达到预期使用要求的过程。

第四条基本原则

竣工验收工作应遵循“质量第一、规范有序、客观公正、权责明确”的原则，确保验收结果的科学性和权威性。

第二章验收条件与准备

第五条验收基本条件

项目申请竣工验收，应具备以下基本条件：

1.完成工程设计和合同约定的全部建设内容。

2.施工单位已完成工程竣工自检，并向监理单位提交了工程竣工报告。

3.监理单位对工程质量进行了评估，并出具了质量评估报告。

4.勘察、设计单位对工程是否符合设计要求进行了检查，并出具了质量检查报告。

5.工程技术资料（包括但不限于工程档案、试验报告、隐蔽工程记录等）齐全、规范、真实、准确，并已按规定整理归档。

6.涉及消防、环保、规划、人防、特种设备等专项验收的，应