基金产品专题研究系列之七十六：REITs指数择时与指数基金交易策略.docxVIP

一、REITs指数介绍

（一）国内REITs与REITs指数发展概况

2021年6月，我国公开募集基础设施证券投资基金（公募REITs）试点正式启动，首批9只基础设施REITs在沪深交易所上市，标志着我国REITs市场进入制度化、规范化发展阶段。此后，试点范围由交通、能源、仓储物流、产业园区、保障性租赁住房等逐步拓展至消费基础设施、商业不动产等领域，上市REITs数量与市值持续增长，二级市场交易活跃度提升，投资者结构由原始权益人、战略投资者向机构与个人投资者延伸。

随着REITs市场规模扩大，市场对“可投资、可跟踪、可比较”的基准工具需求日益增强。中证指数