契税税收政策及征收管理概要.pdfVIP

四、

1.有下列情形之一的，免征契税：

（1）、事业单位、社会团体、单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科

研、设施。

（2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研

、、救助。

（3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。

（4）关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。

（5）夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更。

（6）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

（7）城镇职工按规定第一次公有住房。

（8）经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源。

（9）对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源。

（10）金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合

同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

（11）改造中，经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源。

（12）对进行合作制后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属。

（13）异地搬迁人口按规定取得的安置