抵押注销登记委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________（地址）的房产抵押注销登记手续。该房产现登记在委托方名下，原抵押权人为________，现需依法注销抵押登记，解除抵押关系。

2.受托方应全面负责抵押注销登记的申请、材料准备、提交审核及后续确认等全部流程，确保注销手续依法合规完成。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权以委托方名义向不动产登记机构提交申请，代为签署相关文件，领取注销证明。受托方不得超出授权范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至抵押注销登记手续完全办结之日止。办理期限预计为________个月，若因政策调整或登记机构原因导致延期，双方均表示理解。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按不动产登记机构要求准备全套注销材料，包括但不限于《不动产注销登记申请书》、原抵押合同、他项权证及委托书等，确保材料真实有效。

2.受托方须亲自到场办理关键环节，未经委托方书面同意，不得擅自转委托给相关方机构办理。办理过程中需及时向委托方汇报进度，重大事项须征得委托方书面确认。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供办理抵押注销所需的全部权属证明及抵押相关文件，并对文件真实性负责。若因委托方提供的材料不实导致后续问