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带围墙土地租赁协议

出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就带围墙土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.土地位置及面积：甲方将位于[具体地址]的土地（四至范围：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]，总面积[XX平方米]）出租给乙方使用。

2.围墙现状：该土地周边围墙为[砖砌/混凝土/其他结构]，总长度[XX米]，平均高度[XX米]，现状完好（注：若存在瑕疵，需明确描述，如“XX段围墙有轻微裂缝，不影响正常使用”）。甲方保证围墙在租赁起始日具备正常防护功能。

二、租赁期限

租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[XX元]（大写：[XX]）。自第[X]年起，租金每年递增[X]%（如无递增则删除此条）。

2.支付方式：乙方应于每年[XX月XX日]前将当年度租金通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务