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住房限购政策放松对房价预期与投机性需求的差异化影响研究

摘要

本研究聚焦住房限购政策放松背景下，房价预期形成机制与投机性需求激活路径的差异化效应，旨在揭示限购松绑对刚性住房需求释放与投机性需求回潮的区分逻辑，为精准化调控政策设计提供理论依据。

全文遵循“提出问题—分析问题—解决问题”的递进逻辑展开。第一章绪论阐明研究背景与核心问题，指出限购政策松绑过程中刚需释放与投机回潮并存的结构性矛盾。第二章文献综述系统梳理国内外关于限购政策效应、房价预期形成与投机行为理论的研究脉络，识别现有研究在区分效应分析上的不足。第三章界定住房限购政策、房价预期、投机性需求等核心概念，构建基于预期理