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房产高考试题及答案

一、选择题（每题2分，共40分）

1.我国房地产市场调控的主要目标不包括：

A.稳定房价

B.保障住房供应

C.促进房地产市场健康发展

D.完全市场化运作

2.下列关于房地产市场的说法，正确的是：

A.房地产市场是完全竞争市场

B.房地产市场具有地域性特征

C.房地产市场没有周期性波动

D.房地产市场供给弹性大

3.我国住房保障体系的主要组成部分是：

A.经济适用房、公共租赁房、廉租房

B.别墅、公寓、普通住宅

C.商品房、自建房、集资房

D.一手房、二手房、期房

4.房地产开发企业获取土地使用权的最主要方式是：

A.划拨

B.招标

C.拍卖

D.协议出让

5.房地产价格形成的基础是：

A.市场供求关系

B.土地成本

C.建筑成本

D.政府定价

6.下列属于房地产金融工具的是：

A.住房贷款

B.股票

C.债券

D.基金

7.房地产评估的基本方法不包括：

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本法

D.统计分析法

8.我国房地产税制改革的主要方向是：

A.增加交易环节税负

B.减少持有环节税负

C.建