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2026年房地产估价师备考政策制度深度试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列房地产权利中，属于不动产物权的是（）。

A.房屋租赁权

B.房屋典权

C.房屋所有权

D.土地使用权转让权

2.城市房屋拆迁补偿安置中，被拆迁人可以选择的补偿方式不包括（）。

A.货币补偿

B.房屋产权调换

C.综合补偿

D.货币补偿与产权调换相结合

3.我国现行土地制度下，城市建成区土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件，对补偿方式有争议的，由（）协调；协调不成的，由作出房屋征收决定的人民政府裁决。

A.房地产估价机构

B.当地人民政府

C.征收实施单位

D.人民法院

5.房地产开发项目资本金制度旨在（）。

A.提高房地产开发企业负债率

B.降低房地产开发风险

C.限制房地产项目规模

D.加快房地产开