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结构密度审查实施细则

结构密度审查实施细则

一（1）数字化建模技术在结构密度审查中的前置应用。结构密度审查的核心难点在于对空间资源占用的精确量化，传统的人工测量与图纸比对方式存在误差大、效率低的问题，数字化建模技术的引入能够有效解决这一痛点。在具体实施过程中，审查机构需要求建设单位在项目报审阶段提交基于BIM（建筑信息模型）技术的三维密度分析模型，模型精度不得低于LOD300标准，必须包含地上建筑面积、地下建筑面积、建筑基底面积、开放空间面积、绿化掩映面积等全部与密度计算相关的几何信息与非几何属性。审查人员通过专用插件对模型进行自动化校验，系统可自动识别建筑轮廓边界、计算各层投影面积叠加值、剔